Den ideella föreningen Kollektivhusföreningen KOMBO med organisationsnummer 802448–1841
Stadgar för kollektivhusföreningen Kombo. Antagna 2025-03-23
Föreningens namn är Ideella föreningen Kollektivhusföreningen KOMBO. Föreningen har sitt säte i Stockholm. Föreningens ordförande och kassör tecknar föreningens firma var för sig. Föreningens bokföring och räkenskaper gäller för kalenderår.
Föreningen ska främja medlemmarnas mål att skapa en bra boendemiljö i Banken 4 Hägerstensåsen.
Föreningen ska sträva efter att i samverkan förenkla vardagslivet och skapa en social gemenskap i den gemensamma boendemiljön.
Föreningen ska verka för ett öppet och aktivt föreningsarbete med demokratiska metoder. Arbetet i föreningen ska genomsyras av en medvetenhet om kön, könsöverskridande identitet eller uttryck, etnisk tillhörighet, religion eller annan trosuppfattning, funktionsvariation, sexuell läggning och ålder.
Föreningen och dess medlemmar ska sträva efter att uppfylla föreningens mål om ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet.
Medlem kan den bli som
Föreningen har två typer av medlemmar: boendemedlemmar och intressemedlemmar. Boendemedlemmar är de som bor i huset och har hyreskontrakt, eller är samboende med medlem med hyreskontrakt, eller är inneboende i minst tre månader. Intressemedlemmar är övriga medlemmar.
Boendemedlemmar har rösträtt vid årsmötet och husmöten.
Intressemedlemmar har endast närvaro-, förslags- och yttranderätt vid årsmöte och husmöten.
Medlem ska betala årlig medlemsavgift som fastställs på årsmötet. Årsmötet kan besluta om avgiftsförändring från och med nästkommande år.
Boendemedlemmar ska betala en boendeavgift, om årsmötet beslutar om det, för täckande av gemensamma kostnader som inte ingår i förvaltningsavtal med Familjebostäder. Årsmötet kan besluta om avgiftsförändring av boendeavgiften från och med nästkommande år. Vid avflyttning ska boendemedlemmens boendeavgift anses förverkad.
Boendemedlemmar ska aktivt delta i matlag, städlag och förväntas delta i arbetsgrupp.
Boendemedlemmar ska informera styrelsen vid inflytt och utflytt av andrahandshyresgäster och inneboende.
Styrelsen kan besluta om undantag från deltagande, t.ex. vid sjukdom.
Varje år hålls minst två Husmöten som sammankallas av styrelsen. Datum för Husmöten fastställs av styrelsen. Ytterligare husmöten skall hållas när styrelsen eller minst 1/3 av boendemedlemmarna så önskar. Beslut på husmöte ska fattas med enkel majoritet.
Kallelse och dagordning anslås i huset minst en vecka före Husmötet. Motioner samt andra förslag till beslut lämnas skriftligt till styrelsen minst två veckor före mötet.
Husmötet och arbetsgrupper ska följa den budget och verksamhetsplan som Årsmötet fastställt. I frågor då avvikelser är nödvändiga ska styrelsen eller firmatecknare godkänna avvikelsen. Beslutet ska dokumenteras.
Specifika beslut kan delegeras till styrelsen eller till arbetsgrupper.Tilldelning av lägenhet föreslås av Kombo till Familjebostäder enligt fastställda kriterier.
Tilldelning av lägenhet görs av en särskild arbetsgrupp (Kontaktgruppen). Medlemmar i Kontaktgruppen utses av årsmötet och ska bestå av minst tre ordinarie medlemmar och minst två ersättare.
Lägenhetskontrakt tecknas därefter med Familjebostäder.
Medlem kan uteslutas ur föreningen om denne grovt åsidosätter sina förpliktelser enligt stadgarna eller på annat sätt allvarligt skadar föreningens intressen.
Innan beslut om uteslutning fattas ska den berörda medlemmen ges tillfälle att yttra sig om de omständigheter som föranlett uteslutningsärendet.
Beslut om uteslutning fattas av styrelsen med kvalificerad majoritet. Beslutet ska meddelas den berörda medlemmen skriftligen.
Ärenden om uteslutning sker i samråd med AB Familjebostäder. Hyreskontraktet med Familjebostäder kan förverkas för den som blir utesluten som medlem.
Styrelsen är föreningens verkställande organ och företräder föreningen mot tredje man. Antal ordinarie ledamöter fastställs på årsmötet, dock lägst tre och högst sju. Dessutom kan upp till fyra suppleanter väljas. En styrelseledamot och en suppleant kan vara intressemedlem som inte bor i huset.
Styrelsens ledamöter väljs på ett eller två år, suppleanter väljs på ett år. Årsmötet väljer ordförande och kassör bland styrelsens medlemmar.
Styrelsen utser inom sig vice ordförande, sekreterare och övriga funktioner.
Styrelsen är beslutsmässig när kallelse utgått i behörig ordning och då minst halva antalet ledamöter är närvarande.
Styrelsen ska ansvara för att:
För granskning av styrelsens förvaltning väljer medlemmarna på årsmötet en revisor och en suppleant. Revisionsberättelse överlämnas till styrelsen senast tre (3) veckor före årsmötet.
Årsmöte är föreningens högsta beslutande organ och hålls en gång per år före mars månads utgång. Mötet är beslutsmässigt när det är utlyst av styrelsen senast två (2) veckor i förväg.
Eventuella motioner lämnas till styrelsen senast tre (3) veckor före mötet. Beslut som fattas på årsmöte ska fattas med enkel majoritet.
Följande handlingar görs tillgängliga för medlemmarna senast tio (10) dagar före årsmötet:
Rösträtt på årsmötet har de boendemedlemmar som betalat sin medlemsavgift för innevarande år.
På årsmöte behandlas följande dagordning:
Extra årsmöte ska hållas när styrelsen eller en tredjedel av boendemedlemmarna begär det. Dagordningen sammanfaller med ordinarie årsmötespunkterna 1-6 och anpassas i övrigt till de frågor som ska behandlas. Mötet är beslutsmässigt när det är utlyst av styrelsen senast två (2) veckor i förväg.
Ändring av stadgar eller upplösning av föreningen sker efter beslut vid två på varandra följande medlemsmöten med 2/3 majoritet av de närvarande, varav ett ska vara årsmöte. Eventuella kvarstående medel efter upplösning tillfaller boendemedlemmarna.